Contratos

CONTRATOS

1.       TRUEQUE: Contrato más antiguo, consistía en el cambio de animales por el trigo.

2.       CONTRATO DE COMPRAVENTA:  Consentimiento mutuo

                                                                   Licitud

Ø  Identificación de las partes

Ø  Objeto del contrato

Ø  Precio del contrato

Ø  Forma de pago

Ø  Fecha, hora, lugar

Ø  Arras: Es la garantía que se plasma respecto al negocio

Ø  Clausula penal
Ø Firma de las partes

Los contratos no necesitan ser llevados a la notaria.

VICIOS DE CUMPLIMIENTO

1.       Error: Es el objeto de contrato.

2.       Dolo: Actos fraudulentos.

3.       Fuerza o violencia.

CAPACIDAD:

·         25 años.

·         Ser hombre las mujeres no podían ni los esclavos.

OBJETO:

Ø  Licito

Ø  Posible

Ø  Determinado: Determinar  Limites

Ø  Apreciable: en dinero

CONTRATO DE COMPRAVENTA

Donde las partes son de mutuo acuerdo que tiene esa capacidad de transferir o adquirir bienes. Consentimiento de las partes una para vender y otra para comprar.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Aquel por medio del cual se le entregaba un bien a una persona para que lo estructurara, pagando al propietario y pagando para devolver en las mutuas condiciones.

La vivienda urbana no se puede subarrendar. 820  2003 Codigo Civil
la vivienda local comercial si se puede subarrendar.


CLASES DE CONTRATO: 

Literatis: Escrito

Verbio: Verbales u orales

Proceso que se utiliza para restitución del inmueble arrendador: Busca que el juez civil estipulado devuelva el bien al propietario.

                                                   CONTRATO DE COMODATO

Es aquel por medio del cual en Roma una persona entregaba un bien a otra para que lo disfrutara de manera gratuita y pactaran un tiempo para ser devuelto en las mismas condiciones.