domingo, 7 de junio de 2015

Contratos


CONTRATO MUTUO

Es por medio del cual una persona entregaba a otra cierta cantidad de bienes, teniendo en cuenta el peso o la cantidad de esta entrega. Se hacía en propiedad y quien lo recibía adquiría la obligación de restituir en la misma cantidad y numero de bienes a quien le había hecho entrega, es decir, que en cierto tiempo pactado quien recibía debía restituir la totalidad de lo que había recibido.
Hoy en día es el préstamo en consumo.



CONTRATO DE DEPÓSITO

Era por medio del cual una persona entregaba en depósito una cosa con el fin de que la restituyera en el tiempo pactado, se devolviera la misma cosa y era totalmente gratuita.



CONTRATO DE PRENDA

Es aquel contrato por medio del cual se dejaba en garantía un bien, con el fin de garantizar el pago de una obligación, este era oneroso, y ademas accesorio; cuando se pagara la obligación totalmente el acreedor devolvía el bien al deudor.



CONTRATO DE SOCIEDAD

En Roma consistía en que dos o más personas se obligaban recíprocamente en poner en común algún bien y de esa unión sacar las utilidades y repartirlas proporcionalmente entre los asociados.



CONTRATO DE MANDATO

En Roma era aquel por medio del cual una persona otorgaba a otra con el fin que lo representa en sus negocios, era un contrato general gratuito.

LAS PARTES ERAN:

El mandante era el que otorgaba el poder.

El mandatario procurador era el que recibía el poder.

Hoy en día un ejemplo es el poder que se le otorga a los profesionales del derecho con el fin de que representen el mandante en actuaciones administrativas, judiciales o negocios privados y hoy en día es oneroso.


Contratos


CONTRATOS

1.       TRUEQUE: Contrato más antiguo, consistía en el cambio de animales por el trigo.

2.       CONTRATO DE COMPRAVENTA:  Consentimiento mutuo
                                                                   Licitud

Ø  Identificación de las partes
Ø  Objeto del contrato
Ø  Precio del contrato
Ø  Forma de pago
Ø  Fecha, hora, lugar
Ø  Arras: Es la garantía que se plasma respecto al negocio
Ø  Clausula penal
Ø Firma de las partes


Los contratos no necesitan ser llevados a la notaria.




VICIOS DE CUMPLIMIENTO


1.       Error: Es el objeto de contrato.
2.       Dolo: Actos fraudulentos.
3.       Fuerza o violencia.

CAPACIDAD:

·         25 años.
·         Ser hombre las mujeres no podían ni los esclavos.

OBJETO:

Ø  Licito
Ø  Posible
Ø  Determinado: Determinar  Limites
Ø  Apreciable: en dinero




CONTRATO DE COMPRAVENTA

Donde las partes son de mutuo acuerdo que tiene esa capacidad de transferir o adquirir bienes. Consentimiento de las partes una para vender y otra para comprar.



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Aquel por medio del cual se le entregaba un bien a una persona para que lo estructurara, pagando al propietario y pagando para devolver en las mutuas condiciones.


La vivienda urbana no se puede subarrendar. 820  2003 Codigo Civil
la vivienda local comercial si se puede subarrendar.


CLASES DE CONTRATO: 

Literatis: Escrito
Verbio: Verbales u orales

Proceso que se utiliza para restitución del inmueble arrendador: Busca que el juez civil estipulado devuelva el bien al propietario.

                                                   CONTRATO DE COMODATO

Es aquel por medio del cual en Roma una persona entregaba un bien a otra para que lo disfrutara de manera gratuita y pactaran un tiempo para ser devuelto en las mismas condiciones.